Выбор дачного участка требует много времени и нервов. Чтобы упростить задачу можно обратиться в риэлтерскую контору, работники которой владеют огромно базой, из которой можно выбрать подходящий вариант. За предоставление услуг придется немного доплатить, что в итоге увеличит стоимость приобретения. Самостоятельно приобрести участок гораздо дешевле, но поиски придется осуществлять собственными силами.
Лучше всего покупать участок с домом. Это существенно упростит оформление документов. Стоит внимательно изучить документы на недвижимость, ведь некоторые земли не предназначены для строительства. Обычно это природоохранные земли или земли сельскохозяйственного назначения. Поэтому владелец товарищества или поселка сможет в любой момент снести дом.
Немаловажное значение имеет наличие коммуникаций в поселке или товариществе. Несомненно, земля с возможностью проведения водопровода и газа будет стоить дороже участка без удобств. Если в поселке нет централизованного водопровода, то необходимо приобретать участок с колодцем, так как его рытье затратное дело.
Очень важное значение имеет инфраструктура товарищества. Наличие магазинов и асфальтированных дорог существенно упрощает проживание и проезд на территории дачи. Если нет собственного авто, то нужно поинтересоваться о наличии рейсовых автобусов, а также промежутков между рейсами. Это позволит без труда добираться на дачу.
Чтобы выбор дачного участка не разочаровал необходимо:
• внимательно изучать договор купли-продажи;
• не давать задатков без письменного подтверждения и выдачи расписки;
• не покупать землю у сомнительных продавцов;
• не покупать землю без документов;
• изучить назначение земель и возможность постройки дома.
Внимательно изучив все документы и пообщавшись с соседями по даче, удастся сделать правильный выбор. Стоит также учитывать назначение дачи. Если дача приобретается для отдыха в летнее время, то газификация поселка не имеет значения, ведь зимовать на территории загородного дома никто не будет. Но если дачный участок покупается для выращивания овощей и фруктов, и владельцы планируют иногда приезжать туда зимой, то стоит отдать предпочтение участку с проведенным газом и водой. Это позволит установить отопительный котел.
Загрузка ...
