Подготовка участка к строительству – один из самых ответственных этапов. Просчеты на данном этапе могут привести к ошибкам при возведении здания, а значит и к дополнительным затратам на их исправление.
Работы в этот период условно можно разделить на два вида мероприятий: очистка территории и инженерная подготовка участка.
В первую очередь, следует очистить участок от мусора и камней, скосить траву, спилить и выкорчевать деревья. Для этих целей может понадобиться специальная техника. Например, придется купить мотокосу для очистки участка от травы либо бензопилу для спиливания деревьев.
На втором этапе необходимо выполнить следующие пункты:
1. обеспечить доступ к участку, начав с обустройства подъездной дороги. Эта дорога должна давать возможность проезда крупногабаритного грузового и подъемного транспорта;
2. возвести специальную насыпь. Она может включать в себя песок, щебень и даже железобетонные трубы. Все зависит от особенностей рельефа и почвы на месте будущей постройки;
3. определить место для хранения стройматериалов, а также для складирования строительного и бытового мусора. Стройматериалы следует расположить поближе к месту постройки, а бытовой мусор и отходы – к подъездной дороге;
4. при сложных рельефах следует провести вертикальную планировку. При выполнении этой операции, возможно, потребуется выравнивание поверхности, снятие плодородного слоя в одной части и перемещение его в другую часть участка, планирование площадок и дорожек. При существенном перепаде высот оптимальным решением будет проведение террасирования. Это не только улучшит ландшафтный вид, но и предотвратит размывание грунта;
5. провести геолого-геодезическую разведку. Этот этап позволит правильно выбрать тип фундамента и избежать множества неприятностей с ним в будущем. В процессе геолого-геодезической разведки определяется состав почвы и ее способность нести нагрузки, глубину залегания грунтовых вод, пригодность данного участка для застройки;
6. обустроить дренажную систему, которая позволит защитить участок от подтопления талыми и грунтовыми водами. Выделяют дренажные системы нескольких типов, например, открытые, закрытые. Тип системы дренажа определяется исходя из результатов геолого-геодезической разведки.
Завершается подготовка участка к строительству прокладыванием временных коммуникаций, таких как электроснабжение, водообеспечение и канализация.
Загрузка ...
