Внимание! Вы используете устаревший браузер.

План застройки земельного участка

план застройки земельного участкаПосле того, как принято решение о строительстве загородного дома и приобретен участок, до начала строительных работ следует получить разрешение на проведение таких работ, а для этого необходимо произвести согласование градостроительного плана участка. В данном документе содержаться записи о владельце, назначении участка с указанием его размеров и качественных характеристик, в нем изложен детальный план застройки земельного участка с перечислением всех планируемых объектов и коммуникационных и инженерных сооружений с учетом требований и норм по их расположению и т.д.

Но план участка с планируемой застройкой важен и для самого застройщика, так как он позволяет учесть все особенности и организовать пространство самым оптимальным и удобным способом. Обязательно следует учесть важные нормативные требования, среди которых – удаленность дома от красной линии, соблюдение всех санитарных и противопожарных норм и соответствующих расстояний между строениями и объектами на участке, расположение зеленных насаждений крупных форм (деревьев, кустарников) относительно границ участка и объектов и т.д. Должна быть проведена и всесторонняя оценка участка по таким параметрам как форма и размер, особенность рельефа, грунта, ориентация по сторонам света, уровню грунтовых вод, розы ветров. Для наглядности, при заказе изготовления плана в архитектурном бюро, часто используются архитектурные макеты, которые помогают визуализировать будущий участок.

С учетом всех особенностей участка, а также собственных предпочтений и вкусов заказчика, за основу может быть выбран один из следующих трех стилей: ландшафтного (или живописного), геометрического (или регулярного), или их симбиоза – смешанного, органически сочетающего в себе элементы обоих вариантов. Но при этом следует позаботиться и о правильном зонировании всего участка. Таким образом, план застройки земельного участка должен быть разделен на такие зоны – жилую, для отдыха, в том числе активного, хозяйственного блока и, возможно, как вариант, огородной или садовой зон.

Главным критерием правильно выполненного плана застройки можно считать такой момент: максимально эффективное размещение всех объектов и функциональных зон, но при этом с небольшими расстояниями между ними. Очень важно, особенно, при участках неправильной формы создать эффект «неохватности» одним взглядом всего участка, что требует более детальной проработки, как плана самого участка, так и фасадного оформления объектов на нем.

Важно знать:

Опубликовано: 24th Сентябрь, 2014 в рубрике: Участок

Еще по теме:
Комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости

Сырье для производства полимерных материалов

22nd Февраль 2017
Известно, что полимеры стали удачной альтернативой многим материалам. Из них делают огромное... 

Тощий бетон: преимущества и сферы применения

7th Декабрь 2016
В строительной сфере применяется несколько видов бетонных смесей, которые различаются... 

Железобетонные изделия в строительстве колодцев

28th Сентябрь 2016
Железобетонные изделия – разнообразные конструкции без которых сложно представить строительство... 

Акции McDonald’s – еще один шанс получить прибыль

7th Июль 2016
Инновационный когда-то бизнес придорожных закусочных сегодня не менее популярен по всему... 
Наш опрос

Планируете ли вы воспользоваться услугами дизайнера при очередном ремонте?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Популярное

Ветошь для уборки помещений

20th Март 2017
Продукция, изготавливаемая путем вторичной обработки текстильных изделий, сегодня считается... 

Одноэтажные железобетонные промышленные здания

17th Февраль 2017
Сегодня активно ведутся работы по частному и многоэтажному жилищному строительству. Вместе... 

Декоративные потолочные светильники

2nd Ноябрь 2016
Видов потолочных светильников множество – и это многообразие диктует покупательский вкус.... 

Мебель для детской комнаты девочки

2nd Ноябрь 2016
Представляя комнату девочки (хоть маленькой дошкольницы, а хоть и старшеклассницы), многие... 
Голосование

Какой вид забора Вы предпочли бы?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...