Внимание! Вы используете устаревший браузер.

План застройки земельного участка

план застройки земельного участкаПосле того, как принято решение о строительстве загородного дома и приобретен участок, до начала строительных работ следует получить разрешение на проведение таких работ, а для этого необходимо произвести согласование градостроительного плана участка. В данном документе содержаться записи о владельце, назначении участка с указанием его размеров и качественных характеристик, в нем изложен детальный план застройки земельного участка с перечислением всех планируемых объектов и коммуникационных и инженерных сооружений с учетом требований и норм по их расположению и т.д.

Но план участка с планируемой застройкой важен и для самого застройщика, так как он позволяет учесть все особенности и организовать пространство самым оптимальным и удобным способом. Обязательно следует учесть важные нормативные требования, среди которых – удаленность дома от красной линии, соблюдение всех санитарных и противопожарных норм и соответствующих расстояний между строениями и объектами на участке, расположение зеленных насаждений крупных форм (деревьев, кустарников) относительно границ участка и объектов и т.д. Должна быть проведена и всесторонняя оценка участка по таким параметрам как форма и размер, особенность рельефа, грунта, ориентация по сторонам света, уровню грунтовых вод, розы ветров. Для наглядности, при заказе изготовления плана в архитектурном бюро, часто используются архитектурные макеты, которые помогают визуализировать будущий участок.

С учетом всех особенностей участка, а также собственных предпочтений и вкусов заказчика, за основу может быть выбран один из следующих трех стилей: ландшафтного (или живописного), геометрического (или регулярного), или их симбиоза – смешанного, органически сочетающего в себе элементы обоих вариантов. Но при этом следует позаботиться и о правильном зонировании всего участка. Таким образом, план застройки земельного участка должен быть разделен на такие зоны – жилую, для отдыха, в том числе активного, хозяйственного блока и, возможно, как вариант, огородной или садовой зон.

Главным критерием правильно выполненного плана застройки можно считать такой момент: максимально эффективное размещение всех объектов и функциональных зон, но при этом с небольшими расстояниями между ними. Очень важно, особенно, при участках неправильной формы создать эффект «неохватности» одним взглядом всего участка, что требует более детальной проработки, как плана самого участка, так и фасадного оформления объектов на нем.

Важно знать:

Опубликовано: 24 сентября, 2014 в рубрике: Участок

Еще по теме:
Комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости

Сырье для производства полимерных материалов

22 февраля 2017
Известно, что полимеры стали удачной альтернативой многим материалам. Из них делают огромное... 

Тощий бетон: преимущества и сферы применения

7 декабря 2016
В строительной сфере применяется несколько видов бетонных смесей, которые различаются... 

Железобетонные изделия в строительстве колодцев

28 сентября 2016
Железобетонные изделия – разнообразные конструкции без которых сложно представить строительство... 

Акции McDonald’s – еще один шанс получить прибыль

7 июля 2016
Инновационный когда-то бизнес придорожных закусочных сегодня не менее популярен по всему... 
Наш опрос

Планируете ли вы воспользоваться услугами дизайнера при очередном ремонте?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Популярное

Мебель для детской комнаты девочки

2 ноября 2016
Представляя комнату девочки (хоть маленькой дошкольницы, а хоть и старшеклассницы), многие... 

Как правильно выбрать двуспальную кровать?

2 ноября 2016
Готовитесь отпраздновать свадьбу и начать жить вместе с любимым человеком? А может быть,... 

Правила ухода за мебелью для ванной

19 октября 2016
Мебель для ванной комнаты должна быть влагостойкой и прочной, но это вовсе не значит, что... 

Выбор офисной мебели

9 октября 2016
Часто фирмы, успешно работающие на протяжении десятилетий, оказываются «законсервированы»... 
Голосование

Какой вид забора Вы предпочли бы?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...