Когда полностью готов проект дома, и Вы утрясли все вопросы, пора начинать строительство. Но подготовка к строительству коттеджа требуется начать с:
— приспособления проекта к участку;
— узаконивания строительных работ;
— просчету расходов;
— разыскать строительную бригаду, которая была бы не только ответственной, но и не дорогой.
Для начала, Вам следует утрясти дела с оформлением земельного участка (если Вы частное лицо), для этого Вам потребуется: акт о праве собственности на земельный участок, согласованная проектная документация и только после соблюдений этих правил Вам одобрят строительство, что в дальнейшем облегчит Вам регистрацию в БТИ.
К строительному участку требуется доступ, поэтому Вам нужно позаботиться о проезде или подъездном пути. В населенных пунктах или дачных поселках путь уже развит, а вот в не благоустроенном месте Вам придется позаботиться о дороге. Дорога должна иметь проходимость в любое время года, а также не нуждаться в длительных и крупных ремонтах. При проектировке дороги учитывайте вид транспорта и его габариты. Не стоит использовать твердые покрытия в период стройки, так как они могут сесть. Используйте: песок, щебень, для отвода воды железобетонные трубы.
Следующим этапом является расчистка территории. Она включает в себя уборку со строительной площадки растительность (деревья, кустарники). Те деревья, которые будут расположены по близости со стройкой нужно убрать в обязательном порядке, так как в будущем они могут разрушить фундамент дома или со временем из-за природных явлений упасть на крышу дома.
После расчистки территории от деревьев, начинайте приступать к снятию растительного слоя грунта, который в дальнейшем перемешивается с неплодородным грунтом. Если Вы пропустите или снимете не до конца слой, тогда в будущем может начаться, в постройке, грибок, который со временем разрушит древесину. Подготовительная геология для коттеджа может включать в себя работы по изменению рельефа участка. Если Вы используете вертикальную планировку, тогда Вам нужно будет срезать склоны, излишний грунт, который следует снять с возвышенности и подсыпать в низменность. Главной целью является защита фундамента здания от воды.
Вода, которая будет попадать на участок или через атмосферу, или через грунт может разрушить укрепление фундамента и грунта, поэтому требуется соорудить дренажную систему.
Подготовка к строительству коттеджа заканчивается бурением водозаборной скважины и септической канализационной системой. Так же не забудьте учесть место для склада материалов, проживания строителей, временные коммуникации (вода, свет, туалет) и отведенное место для мусора.
Загрузка ...
