Приобретение квартиры – ответственный шаг, требующий больших финансовых затрат. Что делать, если нет денег даже на однокомнатную квартиру? В таком случае можно приобрести комнату в общежитии или квартире: продажа комнаты в Москве – распространенное явление из-за высокой стоимости квартиры, как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Приобретение комнаты – возможность обзавестись жильем за небольшую стоимость, но существуют подводные камни при покупке комнаты. Стоит приобретать помещение только в приватизированном общежитии. Так как если здание принадлежит предприятию, то его владельцы могут с легкостью выставить жителей на улицу. Приватизированное общежитие принадлежит исключительно жильцам, поэтому каждый вправе распоряжаться своим жильем как ему хочется.
Основные проблемы при покупке комнаты, или какое жилье не стоит покупать:
• с прописанными несовершеннолетними детьми;
• жилье, в котором раньше был прописан осужденный;
• жилье без справок о несудимости и с ПНД;
• с правом на вечное проживание.
Стоит понимать, что жилье, из которого выписали осужденного, сохраняется за ним. И после выхода на свободу человек может потребовать свое жилье. Не стоит покупать комнату без справки о несудимости и с ПНД. Сделка может быть расторгнута, из-за невменяемости продавца. Несовершеннолетних не имеют права выписывать без разрешения опекунского совета, поэтому нужно потребовать данный документ.
Также стоит отказаться от покупки помещения в квартире, в которой нет разрешения от мужа или жены на подселение. Ни в коем случае нельзя покупать комнату по договоренности. Лучше всего показать все документы опытному нотариусу, он подскажет о целесообразности приобретения такого жилья.
Обычно подводные камни при покупке комнаты появляются сразу после ее приобретения, поэтому стоит обратить внимание на все нюансы до покупки. Комнаты с задолженностями по коммунальным платежам не нужно покупать, так как придется выплачивать все долги бывшего владельца. Перед покупкой стоит потребовать все квитанции об оплате коммунальных услуг.
Очень часто покупатели попадают на удочку мошенников из-за своей невнимательности и наивности. Лучше немного заплатить юристу, чтобы себя обезопасить, нежели расстаться с крупной суммой денег.
Загрузка ...
